盛岡のローコスト住宅
ハウスビルダー
盛岡でローコスト住宅を建てたいと考えている方の中には、「メーカーがたくさんあって、どこで頼めばいいか分からない」「本当にローコストで収まるのかな…」と不安に思う方も多いでしょう。
このページでは、盛岡市の中でも「1,000万円台」のプランがあるハウスビルダーをご紹介！あわせて、盛岡市の住みやすさや子育てのしやすさも解説しているので、ぜひご参考ください。
【PR】ロゴスホーム
（https://www.logoshome.jp/tohoku/iwate/）
ロゴスホームでは、家づくりの使命として、単に家を建てるだけでなく「幸せな暮らしを届けること」と考えています。そのために大切にしているのは、家族が将来にわたって安全・快適に暮らせる、高品質な長寿命住宅であることです。
たとえば構造体には「2×6工法」を採用しています。天井・壁・床の6面体全体で建物を支え、地震や台風、雪などに対し高い強度を発揮するのが特徴です。
また、標準装備の太陽光パネルは、エネルギー消費量を減らし電気代の節約につながるため、「ローコストで住宅を建てたものの、生活費が思ったより高い・・・」なんてことを避けられます。さらに、太陽光パネルは停電時の予備電源としても使用可能です。いざという時にも電気が使えるという安心感は、暮らしを支える「お守り」のひとつになるでしょう。
加えて、ロゴスホームは長期保証制度として、条件付き※で20年の保証が付きます。長めの保証期間があれば、家を建てたあとも安心して生活することが可能です。
※条件：家を建ててから10年目の定期点検時にロゴスホームの有料のメンテナンス工事を受けること
ロゴスホームのローコスト住宅施工事例
ナチュラルスタイルの家
（https://www.logoshome.jp/works/guuus/）
ロゴスホームの「GUUUS」は、22坪・2LDKで1,490万円から建てられる、太陽光パネル標準装備の家です。「家族みんなでゆったり暮らすナチュラルスタイル」をテーマにしたこのプランでは、ホワイト×木目をベースにしたシンプルで優しい雰囲気と、コンパクトな敷地を有効活用した開放感のある間取りが魅力。
家族みんなが心地よく過ごせる空間づくりをしています。確かなデザイン力で、ローコストでありながらスタイリッシュに、住む人の理想を叶えます。
ロゴスホーム盛岡北ショールーム
ロゴスホーム盛岡北ショールームでは、写真だけではイメージのつかみにくい設備などを、実際に体感することができます。リビングに人が入った時のゆとり感やキッチンの動線といったリアルな“暮らし”の姿に、家づくりのワクワク感が膨らみそうですね。
また、ご来場のその場で、資金計画や土地・間取りなどのご相談も可能です。「土地も一緒に探したい」「月々の支払額が知りたい」など、さまざまなご希望やお悩みに、住宅のプロがしっかりと答えてくれます。
（https://www.logoshome.jp/event/iwate/ロゴスホーム盛岡北ショールーム-公開中！/ ）
| 営業時間 | 毎週水・木曜日以外 (祝日の場合は営業)10:00〜18:00 |
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| 所在地 | 岩手県盛岡市みたけ3-19-30 パークサイドビルド1階 |
| 問い合わせTEL | 019-613-7750 |
盛岡でローコスト住宅を建てられるハウスビルダー一覧
ここでは、Googleマップから盛岡市にある20社以上ハウスビルダーを探したのち、公式HPに1,000万円台のプランが記載されていたハウスビルダーを6社ご紹介します。（2022年9月1日時点）
アルトホーム
（http://altohome.jp/）
アルトホームの「クラムボン」は、「ちょうどいい」価格と広さに「心地いい」をプラスしたローコスト住宅です。建物本体価格748万円～というローコストで新築一戸建てが実現します。厳選されたレイアウトプランを選択し、用意された内・外部材をセレクト。組み合わせパターンがたくさんあるため、家族のライフスタイルや希望に合わせた、オリジナリティあふれる住まいづくりが楽しめます。
| 所在地 | 岩手県盛岡市津志田南3-1-28 2階 |
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ジャストハウジング
（株式会社シリウスEHC）
（http://just-housing.com/）
ジャストハウジングでは「コストはとことんカットしたい。楽しみはとことんプラスしたい」という住む人の希望に寄り添った、わくわくする家づくりを行っています。価格は約24坪1,670万円～。広さ・間取り・玄関の方向で選べる全100タイプのプランに、お好みの屋根の形や内観のテイストを組み合わせて、さらにDIYによって家族好みの演出が可能です。
| 所在地 | 岩手県盛岡市津志田町2-1-65 |
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株式会社ハウスM21
（https://www.housem21.com/）
ハウスM21では1994年の創業以来、地元・岩手にこだわった家づくりを行っています。岩手の気候環境を知り尽くし、高気密・高断熱な、豊かで快適な暮らしを提供。「HouseM21」は、2×4工法を基礎とする高品質な設計をベースとして、家の広さから部屋の間取りなど工夫を凝らし、理想の空間を楽しみながら作り上げていきます。住む人のスタイルに寄り添った家づくりが可能です。
| 所在地 | 岩手県盛岡市盛岡駅前通3-53 第6甚ビル2階 |
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株式会社ハウジングサポート
（https://hau-sapo.com/）
「お客様との対話」を何よりも大切にする、ハウジングサポート。高気密・高断熱で盛岡の気候に合った2×6工法とトリプルサッシを標準仕様とし、住む人一人ひとりの想いを大切にしながらオリジナルの家を作り上げていきます。「Slow」は、1,900万円から住宅を建てられます。ワンフロアの3LDKにウッドデッキのアウトリビングが付き、土間スペースやパントリーといった充実した収納が特徴です。
また、社内にはファイナンシャルプランナーも在籍しているため、家計やローンの相談も可能。将来的に仕切り壁の造作もOK、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる、長く・自由に暮らせる住まいです。
| 所在地 | 岩手県盛岡市津志田西1-8-2 |
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アイフルホーム
（株式会社シリウスEHC）
（https://sirius-eyefulhome-c.jp/）
アイフルホームが提供するのは、リーズナブルな価格で外観のテイストから設備や建具までお好みのものを選べる、自由設計の家です。1,925万円から建てられるプランの「FAVO 零 NEO」は、家庭用エアコン＆床下空間を利用した全館空調システムと、断熱性に優れた独自の基礎断熱で、夏も冬も室内は快適。その上で、キッチンや窓など、住む人のこだわりをカスタマイズしながら自由自在な家づくりが楽しめます。
| 所在地 | 岩手県盛岡市東安庭2-12-15 |
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パルコホーム
（株式会社日盛ハウジング）
（https://www.palcohome.com/）
家づくりを通して子育て世代を応援する、パルコホーム。ご予算に応じた家づくりでローンの負担を減らしつつ、住む人の個性を大切にしたおしゃれな住まいを叶えます。あらかじめ用意された間取りプランとオプションを組み合わせられる「mini prot」は1,790万円から住宅が建てられます。
インダストリアルデザインの考え方を住宅建築に活かした点が高く評価され、2010年にGOOD DESIGN賞を受賞しています。
| 所在地 | 岩手県盛岡市北飯岡1-1-82 |
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盛岡の土地価格相場
| 盛岡市 | 18.8万円/坪（2022年9月調査時点） |
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引用元：【SUUMO】盛岡市（岩手県）の土地価格相場情報を調べる（https://suumo.jp/tochi/soba/iwate/sc_morioka/）
知っておきたい盛岡のお役立ち情報
盛岡の支援制度や補助制度
盛岡市で提供されている、住まいに関する支援制度や補助制度の中で、ローコスト住宅を検討している方に有益と思われるのが「長期優良住宅の認定制度」と「低炭素建築物新築等計画の認定制度」です。
「長期優良住宅」とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が、その構造及び設備について講じられた優良な住宅のことです。住宅を建築する時に「長期優良住宅建築計画」の申請を行い認定された場合は、住宅ローンの減税制度における優遇措置や、固定資産税の減額措置などが適用されます。
そして「低酸素建築物」とは、規定する二酸化炭素の排出の抑制に資する建築物のことを指します。「低酸素建築物」を新築しようとする人は、該当する建築物の「低炭素建築物新築等計画」を作成すれば、申請が可能です。申請後認定を受けた時は、住宅ローン使用時の所得税控除における優遇措置や、登録免許税の優遇措置などのメリットが受けられます。
盛岡の住みやすさと魅力
岩手県の県庁所在地である盛岡市は、県内でも大きな街だけあってとても住みやすい地域だといえます。大きな魅力は、交通アクセスの良さ！
ターミナル駅である「盛岡駅」には様々な路線が乗り入れていて、市内・県内はもちろん県外への移動も困ることがありません。加えてバスターミナルもあり路線バスも充実しているので、こうした交通アクセスの選択肢の多さも、住みやすさにつながる大きなポイントと言えます。
利用する人が多い駅前は都会的に発展しており、それと同時に豊かな自然が同居しているのも盛岡市の大きな魅力です。「盛岡城跡公園」や「森岡八幡宮」など観光スポットも多く、また「盛岡さんさ踊り」などといった大きなイベントも行われています。
通勤・通学に便利ですし、買い物にも困らない。ファミリー層が楽しんで暮らしていける、魅力あふれる住みやすい場所であると言えるでしょう。
ママ&パパ必見！盛岡×子育てのしやすさ
盛岡市では、市内にお住まいになっているパパとママを応援するプロジェクトや助成制度など、複数のサポート体制を整えています。
令和2年から開始されている「子育て世帯応援プロジェクト」では、認定保育施設だけではなく認可外保育施設の保育料及び副食費の一部助成を行っており、若い世代のファミリー層の子育てを応援しています。
また、令和元年度から滝沢市及び矢巾町と広域協定を締結し、病児保育施設の広域利用を実施しています。施設の利用には事前予約が必要ですし原則使用料も発生しますが、一部無料の対象になる世帯もありますので、チェックしておくと良いでしょう。
自然豊かな環境だけではなく、こうしたサポートが充実していることからも、盛岡市は子育てがしやすいところだということがわかると思います。
盛岡に住んでいる人の口コミ
食べ物がおいしく、物価も安い
岩手県民はお世話好きな方が多く、驚くほど優しい方ばかり。親切で丁寧な対応をする人が多いです。また、食べ物やお酒などが美味しいです。物価も安いので、新鮮な野菜などが安く入手できます。
アウトドアレジャーに最適な環境
なんと言っても自然豊か。クルマを30分も走らせれば田園風景どころか山の中に…町はコンパクトにまとまった印象がありました。外遊びが楽しめる人には申し分ない環境です。
市内も他都市へもアクセスが便利
駅前のバスターミナルからは市内各地へのバスが発着しており便利。またバスセンターからは各都市への高速バスが充実しているので、他県への移動も苦にならない。駅からは新幹線で東京までも一本で行ける。
のんびり暮らせるのがいい
都会と違い程よい人口なので、のんびり暮らせるのがいいと思います。お店もそれなりに多く不便なこともないですし、交通の便も程よくありますので、基本的に困ることはありませんでした。
人との距離感が心地よい
町の人たちが良い人ばかり。自然が豊か。必要以上に近所とのかかわりが多すぎず気楽でいられる。田舎ではあるが近くにショッピングセンター等もあり、便利である。
まとめ
岩手県の県庁所在地である盛岡市は、北東北の中心地として発展してきました。東北新幹線が通り、他都市へのアクセスも便利な一方、街の中心部には北上川が流れ、岩手山や駒ケ岳を望むことができるなど自然も豊か。都会と田舎それぞれの良いところがギュギュっと詰まっています。
「ゆったりとした環境で暮らしたい」「のびのびと子育てをしたい」というファミリーには、おすすめの街です。そんな街で家を建てるなら、ローコストでも長く安心に暮らせる家にしましょう。
ローコストといっても、紹介してきたメーカーのように、「太陽光パネル標準装備」「100タイプのプラン」など、ハウスビルダーによってさまざまな特徴があることがお分かりいただけたかと思います。ローコストでも、安心できる家づくりは十分に可能です。ぜひ、ご紹介したハウスビルダーから、自分の希望に合った家づくりを検討してみてください。