姫路市のローコスト住宅
ハウスビルダー
ここでは、兵庫県の姫路市でローコスト住宅の施工を手がけている工務店・ハウスメーカーをご紹介しています。
【PR】勝美住宅
（https://www.katsumi-jyutaku.co.jp/）
姫路店を含め、兵庫県内に5拠点を展開する勝美住宅。「兵庫県で一番住み心地の良い家」を目指し、地域の気候や自然環境を知り尽くした地域密着型の住宅会社として、これまで数多くの家づくりを手がけてきました。 自由設計の注文住宅事業では3つのプランを用意。デザイン性、住宅性能、コストなどのバランスが良いスタンダードプラン「快適Katsumi」が人気です。
勝美住宅のローコスト住宅施工事例
（https://www.katsumi-jyutaku.co.jp/works/61/）
デザイン性の高い外観をはじめ、すべての部屋の壁や天井、クロス、床、ドアなど、素材にも配色にも徹底してこだわり抜いたという施主。とりわけLDKにはこだわりを持ち、アイランド型キッチンを起点に無垢材を豊富に使った明るい縦長の空間としました。 無垢材の床下には床暖房を設置。小さなお子様も含め、家族全員が快適な新居に満足しているとのことです。
勝美住宅の店舗（姫路店）
| 会社名 | 株式会社勝美住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市東延末2-2 |
| 営業時間／定休日 | 10：00～18：00／水曜、第1・3木曜定休 |
| プラン価格（参考） | カラベルデザイン：25坪1665万円～ |
| 問い合わせTEL | 0120-079-280 |
【PR】明石住建
（https://www.akashi-j.co.jp/）
「木と生きる」を会社第一のモットーに掲げ、大人も子供も気持ち良く過ごせる注文住宅を提供している明石住建。一生に何度とない大きな買い物だからこそ、家づくりのプロとして施主の思いに寄り添った誠実な仕事を約束している会社です。 モットーの通り、家の構造材はもちろんのこと、随所の部材に至るまで天然木を積極的に採用。目にも体にもやさしい注文住宅を納得のローコストで提案しています。
明石住建のローコスト住宅施工事例
（https://www.akashi-j.co.jp/cases/10/）
和風にこだわった外観ながら、道路面には窓を少なくするなどの現代風なセンスも織り込んだ住宅。屋内のあらゆる場所も和風で、床や天井、階段などには無垢材を使用するなど、内装はまるで旅先で過ごす高級旅館のようです。 キッチンや洗面所、浴室などの水周りは引き戸一つでつなげた機能的な設計。動線の工夫だけでも家事の負担が大きく削減されます。
明石住建の店舗
| 会社名 | 株式会社明石住建 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市大明石町1-2-37 |
| 営業時間／定休日 | 10：00～18：00／水曜、第1・3木曜定休 |
| プラン価格（参考） | 要問合せ |
| 問い合わせTEL | 078-914-5005 |
【PR】パル建設
（https://palstyle.com/）
姫路、明石、加古川、神戸、高砂などを施工エリアに、自由度の高い注文住宅を提供しているパル建設。一組の家族に対して一人の経験豊富な建築デザイナーが対応する担当制とし、デザインや間取りなどの相談から施工、引き渡しまで、一貫して家づくりに伴走します。 土地探しに強みを持つこともパル建設の特徴。県内3,600物件を提供できる土地情報を常時保有しています。
パル建設のローコスト住宅施工事例
（https://palstyle.com/contents/gallery/post-3502）
アイボリー一色に包まれたやさしさを感じさせる住宅。独特の住宅形状に統一的な窓を設置するなど、アシンメトリーの中に隠れる施主のセンスの一貫性を感じさせます。 屋内は壁もキッチンも真っ白で、床には明るい色合いの無垢材を採用。窓から差し込む自然の光が反射し、まぶしいくらいの清潔感が広がります。
パル建設の店舗（加古川オフィス）
| 会社名 | パル建設株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市平岡町二俣782-3 |
| 営業時間／定休日 | 9：00～19：00／水曜、第1・3木曜定休 |
| プラン価格（参考） | 要問合せ |
| 問い合わせTEL | 0120-079-420 |
兵庫県の姫路市でローコスト住宅が建てられる
ハウスビルダー
Googleで「ローコスト住宅 姫路」と検索し、公式サイトが表示された上位5社を掲載しています。価格情報などは調査時点に基づきます。最新情報は公式HPをご確認ください。（2024年2月15日時点調査）
田中建築
（https://tk-smie.jp/）
姫路市に拠点を置き、加古川市やたつの市なども施工エリアに、新築住宅や住宅リフォームなどを行っている田中建築。家づくりの全行程で専門職人たちと連携し、自然素材を豊富に使ったデザイン性の高い注文住宅を数多く提供してきた実績豊富な建築会社です。年間の施工件数を絞り込むなど、営業よりも職人的なカラーが強い業者。
ローコスト住宅のプラン紹介
田中建築には特定の建築プランがなく、基本的に全棟がオーダーメイド注文住宅です。地域の職人たちと提携し、グループを組んで施工を行うことで経費を削減。「注文住宅ながらもローコスト」という評判を集めているようです。
| 所在地 | 兵庫県姫路市豊富町豊富1688-1 |
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タツノコホーム（サクラス）
（https://tatsunokohome.com/）
「周辺のアパートの家賃相場は5万円台なので、家を購入したときの住宅ローンの支払いも月々5万円台であるべき」というシンプルな発想のもと、全国の工務店との共同仕入れやメーカーの協力等を通じ、本当に月々5万円台の支払いで土地付き一戸建ての提供を実現。土地代や諸経費の支払いも考慮し、建物価格800万円台からの一戸建てを提供しています。
ローコスト住宅のプラン紹介
「超ローコスト住宅」をキャッチコピーにした戸建てブランド「タツノコホーム」を展開。「19.25坪・3人家族向け二階建て（2LDK）」は844.8万円、「27.75坪・3～4人家族向け二階建て（3LDK）」は1064.8万円など、目を見張るようなローコスト住宅を提供しています。住宅性能にも自信あり。
| 所在地 | 本社：兵庫県三木市別所町朝日ヶ丘1-5 たつの店：兵庫県たつの市龍野町富永793-15 神戸西店：兵庫県神戸市西区持子3-39 姫路店：兵庫県姫路市砥堀706-1 |
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クオホーム（カンプロ）
（https://quohome.com/）
姫路と西宮に拠点を構えるカンプロ。昭和46年の創業以来、各種住宅設備の施工を中心に行ってきた業者でしたが、平成24年から注文住宅事業部「クオホーム」を立ち上げ。以後、一戸建て新築事業を中心に、県内で多くの施工を手がけるに至りました。 「長持ちする家」をコンセプトに、耐久性、断熱性能、素材にこだわった住宅を提供しています。
ローコスト住宅のプラン紹介
特定のプランを用意せず、完全自由設計の注文住宅を提供。価格が高くなりがちな自由設計の注文住宅ですが、メーカーからの一括仕入れした設備を選ぶこと、打ち合わせ頻度を減らすこと、総二階建て設計にすることなど、プロの視点から価格を抑えるコツを惜しげなく公開しています。
| 所在地 | 本社：兵庫県西宮市津門飯田町3-26 姫路店：兵庫県姫路市飾磨区上野田3-69-2 |
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ホームライフ
（https://723homelife.jp/）
関西エリアを中心に、近年急速に施工件数を伸ばしているホームライフ。全棟ZEH仕様かつ全棟長期優良住宅仕様にして、建物価格1000万円台からのローコスト住宅を提供している業者です。 ローコストの高性能住宅であるにも関わらず、一棟一棟、家族の希望や土地の条件等に合わせた自由設計。耐震等級の最高峰「3」も取得しています。
ローコスト住宅のプラン紹介
家族のお好みに合わせ、10種類の注文住宅プランから選択する形。うち4種類は、建物価格1600万円台または1700万円台と、品質・デザインに対するコストパフォーマンスが良好です。住宅ローン返済を家賃並みに抑えることも非現実的ではありません。
| 所在地 | 京都府福知山市和久市町123 |
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ヴェル･ハウジング
（https://bho.jp/）
姫路に本社を置き、加古川や明石、大坂、京都などの広範囲で各種建築事業を展開しているヴェル･ハウジング。新築戸建て事業では、規格型と自由設計型の両タイプを用意し、希望と予算に応じた適切な住宅を提案しています。 第三者機関の現場検査を入れながら建築を進めるなど、予算を抑えた住宅でも品質には妥協がありません。
ローコスト住宅のプラン紹介
6種類のプランのうち、ローコストをコンセプトに掲げる注文住宅が「Es」。資材の一括仕入れによるコスト削減、セレクトやオプションの選択肢の削減、2回までに限定した打ち合わせなどを通じ、住宅性能を低下させないにローコスト注文住宅を実現しました。
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町153 3F |
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姫路市の土地価格相場
| 姫路市飾磨区 | 31.8万円/坪 |
|---|---|
| 姫路市北平野南の町 | 28.1万円/坪 |
| 姫路市丸尾町 | 24.8万円/坪 |
| 姫路市網干区 | 20.4万円/坪 |
| 姫路市八代宮前町 | 21.0万円/坪 |
知っておきたい姫路市のお役立ち情報
姫路市の支援制度や補助制度
姫路市では、1981年5月以前に建築された新築で、耐震性のない住宅の建て替えには、「住宅建替工事費補助」として定額100万円の補助金を出しています。対象者が居住している事、兵庫県住宅再建共済制度に加入していることなどが条件となっています。
ちなみに、予算がなくなり次第、募集終了となるので、年度初めに早めに申請する必要があります。代理受領制度もあるので、まずは建築を依頼する会社に相談してみるといいですね。
姫路市の住みやすさと魅力
姫路市は播磨地方の中心都市で、世界文化遺産の姫路城や播磨国総社などの重要文化財、日本三彦山「雪彦山」など観光地としても有名です。
鉄道はJR神戸線・播但線・姫新線、山陽電鉄本線・網干線が走っており、特にJR姫路駅は山陽新幹線も走る主要駅。その他、神姫バスやフェリー・船便、山陽自動車道などの高速道路や国道と、県内外の移動が便利です。ちなみに、姫路市は車での移動がメインですが、路線バスの運行系統も多いので移動で困る事はありません。
ママ&パパ必見！姫路市×子育てのしやすさ
姫路市では季節のお祭りや行事が多く、地域住民との交流が活発です。姫路駅周辺にはスーパーや警察署、病院、保育園、小学校と集中しているので、小さいお子さんがいるご家庭には住みやすいエリア。少し離れた場所でも、姫路市は路線バスの交通網がしっかりしているので移動もしやすく便利です。
保育状況については、0歳児では定員がいっぱいですが、1歳児以降では数名の空きがみられます（2022年3月17日調査時点）。空き状況については姫路市の公式サイトで公開されています。
姫路市に住んでいる人の口コミ
買い物が楽
近くにカレー屋、バンバーガー屋、うどん屋、居酒屋など飲食店がたくさんあり、スーパーも近くに3種類もありそれぞれ得意分野で買い分けができる。
ほどほどに住みやすくて良い
公立幼稚園、小学校、中学校が一ヶ所にまとまっており、徒歩圏内に整備された公園が多数、散歩されている地元の方たちの温かな目や声かけもあり、子育て世帯には安心で便利な地域でした。
夜は静か
とにかく住みやすく、夜は静かで昼間は車がよく行き交ってます。駅もバイパスも近く車を少し走らせるだけで全て揃ってしまう商業施設もありますのでとても気に入っています。
姫路にも近くてよい
徒歩圏内にスーパー、ホームセンター、飲食店などなんでも揃っていて非常に住み良い。 姫路駅までも電車で10分かからないから 車を持っていますがあまり使わず過ごせている。 夜間も静かですごく良い街だと思う
まとめ
姫路市は何度か市町村合併を繰り返しており、エリアによって雰囲気に違いがあります。姫路駅や姫路城周辺はマンションやアパートなどが多く、南部の工場地帯はお祭りが活発です。戸建てなどの住宅街は西部に集中しています。姫路市は広いので、いろいろと見て回ってみるといいですね。
